Immo Spot | La carte de l'immobilier des agents et mandataires

Experts immobiliers

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Prix de l'immobilier (valeurs vénales, loyers...)

Diagnostics de Performances Énergétiques

Urbanisme (PLU, PC, MH, ABF, ZPPA, ZAE...)

Propriétaires & Copropriétés

Ventes de fonds de commerce (BODACC)

Risques naturels et technologiques

Transport, éducation, services...

Analyses de secteurs et statistiques

La boîte à outil de l'expert immobilier

Pour évaluer la valeur d'un bien, l'expert immobilier doit prendre en compte de nombreux critères : nature du bien, usage, performances énergétiques, localisation, règles d'urbanisme, risques naturels et technologiques, niveaux de services...

Lors de l'établissement de son rapport d'expertise immobilière, l'expert respecte les principes méthodologiques et déontologiques définis par la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière. Il doit donc être en mesure de justifier ses méthodes d'analyse et ses sources de données.

Immo Spot aggrège les données de référence publiées par les ministères sans les transformer, et fournit ainsi à l'expert un outil de confiance et la traçabilité des sources d'information.

Un outil catographique complet

L'aggrégation des données immobilières au sein d'une même application permet non seulement un gain de temps et de productivité, mais aussi de juxtataposer visuellement sur une carte plusieurs faisceaux d'information sur un bien ou sur un secteur.

Immo Spot vous apporte une suite d'outil pour repérer, visualiser et analyser au mieux ces informations : filtres de données, mesures de distance, de surfaces, visualisation 3D, recherche par adresse et par code parcelle, localisation GPS, fonds de carte, contours de secteurs...

Définissez vos secteurs d'étude

Un secteur délimite une zone cartographique qui a du sens pour votre analyse. Vous disposez d'indicateurs propres au territoire de votre expertise, construits à partir des données officielles.

Immo Spot vous offre une liberté totale de définition de vos secteurs. Vous pouvez les enregistrer et y associer plusieurs combinaisons de couches cartographiques (transports, urbanisme...)

Consultez les statistiques respectant vos filtres et téléchargez les données de vos secteurs en Excel et CSV (transactions, DPE, permis de construire...)

Tracé sur la carte

Dessinez finement les contours de votre secteur

Adresse

Dans un rayon géographique maximal autour d'une adresse

Isochrone

Zone accessible dans un mode de transport et un temps donnés

Zone existante

Zonage d'urbanisme, zone de risques, friche, contours administratifs

Vos expertises méritent des informations de confiance

Prix de l'immobilier

Valeurs Vénales

Les données DVF enrichies par le Cerema (DVF+)

DGFiP, Cerema

+ 13 millions de mutations

Mises à jour :

Tous les semestres

Fonds de Commerce

Les données du BODACC-A géolocalisées avec les prix ventes

DILA

+ 760 000 ventes

Mises à jour :

Quotidienne

Niveaux de loyer

La carte des niveaux de loyers par commune établie fin 2022

MTE / ANIL

Communal

Mises à jour :

Triannuelle

Urbanisme

Zonage du PLU

Zonages, documents d'urbanisme, taxes d'aménagement...

Geoportail de l'urbanisme

+ 13 500 documents

Mises à jour :

Quotidienne

Autorisations d'urbanisme

Permis de construire, d'aménager, de démolir, demandes préalables...

MTE

+ 2,4 millions d'autorisations

Mises à jour :

Quotidienne

PADDUC Corse

Zonage du PADDUC pour le territoire Corse

PADDUC

+ 28 000 zones identifiées

Mises à jour :

Etat novembre 2020

Zones protégées

Monuments historiques, périmètres de protection, SPR, ZPPA

Ministère de la Culture

+ 150 000 zones identifiées

Mises à jour :

Mensuelle

Propriétaires des biens

Propriétaires

Propriétés des personnes morales (dont SCI) + Successions

Ministère de l'économie

+ 35 millions de propriétés

Mises à jour :

Annuelle

Copropriétés

Nombre de lots, nature des lots, syndics de copro...

RNC

+ 550 000 copropriétés

Mises à jour :

Trimestrielle

Propriétés de l'État

Biens immobiliers dont l'État est propriétaire et occupant

Ministère de l'économie

+ 110 000 propriétés

Mises à jour :

Etat fin 2021

Cadastre

Parcelles

Toutes les parcelles et les sections cadastrales

Etalab

+ 90 millions de parcelles

Mises à jour :

Trimestrielle

Découpage administratif

Communes, EPCI, IRIS, départements...

Etalab

Toutes les zones de France

Mises à jour :

Trimestrielle

Géomètres

Limites foncières, points de définitions et bureaux des géomètres...

Géofoncier

+ 6 500 professionnels référencés

Mises à jour :

Mensuelle

Bâtiments & Énergie

Bâtiments

Bâtiments avec leur surface, hauteur, usage, matériaux...

Etalab

+ 50 millions de bâtiments

Mises à jour :

Trimestrielle

DPE

Diagnostiques de performances énergétiques établis chaque mois

ADEME

+ 7 millions de DPE depuis 2021

Mises à jour :

Mensuelle

Diagnostiqueurs

Diagnostiqueurs certifiés : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz...

ADEME

+ 62 000 professionnels

Mises à jour :

Mensuelle

Éolien terrestre

Eoliennes avec leur hauteur, types de feux et période d'allumage

Georisques

+ 11 500 éoliennes

Mises à jour :

Mensuelle

Risques

PPR

Plans de Prévention des Risques

Géorisques

+ 350 000 zones de risques

Mises à jour :

Ponctuelle

Inondations

Zones à risque d'inondation et estimations des effets du changement climatique

Géorisques

+ 410 000 zones inondables

Mises à jour :

Mensuelle

CASIAS

Carte des anciens sites industriels et activités de services (incluant BASIAS)

Géorisques

+ 230 000 sites

Mises à jour :

Mensuelle

Sites et sols pollués

Sites et sols pollués ou potentiellement pollués (ex BASOL)

Géorisques

+ 6 400 sites

Mises à jour :

Mensuelle

ICPE & IREP

Installations industrielles classées pour l'environnement et rejetant des polluants

Géorisques

+ 125 000 installations

Mises à jour :

Mensuelle

Autres données Géorisques

Mouvements de terrain, Cavités souterraines, Retrait-gonflement des argiles, informations sur les sols...

Géorisques

Mises à jour :

Mensuelle

Services

Transports

Gares, lignes de bus, réseau ferré, itinéraires cyclables, recharges électriques, aires de co-voiturage...

Ministère des transports

+ 23 000 lieux référencés

Mises à jour :

Hebdomadaire

Éducation

Établissements scolaires de la maternelle au lycée avec leur indice de position sociale (IPS)

Ministère de l'éducation

+ 65 000 établissements

Mises à jour :

Annuelle

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